Анализ арендной доходности, Панама

Юнит, который на бумаге выглядит выгодным для аренды, может показать иную картину, когда учтены правила здания и расходы на содержание. Для инвесторов за рубежом, покупающих для сдачи в аренду, мы изучаем один юнит в Панаме, наш или найденный Вами, и излагаем в письменном отчёте, сколько он может приносить при длительной или краткосрочной аренде.

Ваша команда: лицензированный брокер по недвижимости, партнёрские юристы для каждого юридического шага и один консультант в качестве единой точки контакта на всём протяжении работы.

Что входит

• Сопоставимые ставки долгосрочной аренды. Сколько стоит аренда похожих юнитов в том же здании и районе по годовым договорам и как долго они простаивают.
• Потенциал краткосрочной аренды. Спрос, сезонность и стоимость суток для сопоставимых юнитов там, где краткосрочная аренда возможна.
• Собственные правила здания. Что внутренний регламент совладельцев здания говорит о краткосрочной аренде, минимальных сроках аренды и регистрации гостей.
• Учёт всех расходов. Взносы на содержание дома, налог на недвижимость, управление, меблировка и резерв на простои в сопоставлении с арендной платой.
• Сценарии чистой доходности. Долгосрочная и краткосрочная аренда рядом, с допущениями для каждой, в отчёте, который остаётся у Вас.

Важно знать

Отчёт — это рыночная информация, а не гарантия какой-либо доходности и не инвестиционная консультация. Краткосрочная аренда зависит от правил здания, которые могут меняться; юридическая оценка этих правил партнёрским юристом оплачивается отдельно.

Стоимость

Засчитывается в счёт нашей комиссии при закрытии первой покупки, которую Вы совершите через Life n’ ROI в течение 12 месяцев после оплаты. В Панаме брокерскую комиссию платит продавец или застройщик, а не покупатель.