Обзор проекта на стадии предпродажи, Панама

Покупка на стадии проекта в Панаме означает доверие к зданию, которого ещё не существует. Прежде чем Вы подпишете бронирование или предварительный договор купли-продажи, мы изучаем один проект в предпродаже и излагаем результаты письменно, чтобы Вы принимали решение на основе проверяемых фактов, а не визуализаций.

Ваша команда: лицензированный брокер по недвижимости, изучающий проект, партнёрские юристы, с которыми мы можем Вас познакомить для работы с договором, и один консультант в качестве единой точки контакта.

Что входит

• Послужной список застройщика. Сданные проекты, насколько близко к обещанным срокам они были завершены и как они выдержали испытание временем.
• Разрешения и открытые реестры. Разрешения на строительство и регистрации проекта и его земельного участка, которые есть в открытых реестрах, и чего не хватает.
• Стадия строительства и риск срыва сдачи. На каком этапе находятся работы относительно объявленной даты сдачи и что может её сдвинуть.
• График платежей. Что подлежит оплате при бронировании, в ходе строительства и при сдаче и где эти платежи хранятся.
• Пункты договора для Вашего юриста. Положения, которые стоит обсудить с юристом до подписания: сроки сдачи и штрафы, спецификации, изменения и расторжение.

Важно знать

Обзор — это рыночная информация, а не юридическая или инвестиционная консультация и не проверка правового титула. Анализ договора и проверка правового титула относятся к работе Вашего юриста; мы можем познакомить Вас с партнёрским юристом, чей гонорар остаётся его собственным.

Стоимость

Засчитывается в счёт нашей комиссии при закрытии первой покупки, которую Вы совершите через Life n’ ROI в течение 12 месяцев после оплаты. В Панаме брокерскую комиссию платит продавец или застройщик, а не покупатель.