Análise de rentabilidade de aluguel, Panamá

Uma unidade que parece um bom aluguel no papel pode contar outra história quando se consideram as regras do prédio e os custos de manutenção. Para investidores no exterior que compram para alugar, estudamos uma unidade no Panamá, nossa ou encontrada por você, e apresentamos em um relatório escrito quanto ela poderia render em estadias longas ou curtas.

Sua equipe: um corretor de imóveis licenciado, advogados parceiros para cada etapa jurídica e um consultor como seu único ponto de contato durante todo o processo.

O que está incluído

• Aluguéis comparáveis de longa estadia. Por quanto se alugam unidades semelhantes no mesmo prédio e na mesma região em contratos anuais, e por quanto tempo ficam vazias.
• Potencial de curta estadia. Demanda, sazonalidade e diárias de unidades comparáveis, onde as estadias curtas são possíveis.
• As regras do próprio prédio. O que o regulamento de copropriedade diz sobre estadias curtas, prazos mínimos de locação e registro de hóspedes.
• Todos os custos contabilizados. Taxas de condomínio, imposto predial, administração, mobília e uma reserva para vacância, confrontados com o aluguel.
• Cenários de rentabilidade líquida. Longa e curta estadia lado a lado, com as premissas de cada um, em um relatório que fica com você.

Bom saber

O relatório traz informações de mercado, não garante nenhum retorno nem constitui assessoria de investimento. As estadias curtas dependem das regras do prédio, que podem mudar; a leitura jurídica delas por um advogado parceiro é cobrada à parte.

O valor

Abatido da nossa comissão no fechamento da primeira compra que você concluir pela Life n’ ROI em até 12 meses após o pagamento. No Panamá, quem paga a comissão de corretagem é o vendedor ou a incorporadora, não o comprador.