賃貸利回り分析(パナマ)

書類上は賃貸に向いて見える住戸でも、建物の規則や運営費用を加味すると、見え方が変わることがあります。海外にお住まいの賃貸投資家のために、当社の物件でもご自身で見つけた物件でも、パナマの1住戸を調べ、長期または短期の滞在で見込める収益を書面のレポートにまとめます。

ご担当チーム:免許を持つ不動産ブローカー、法的手続きすべてを担う提携弁護士、そして終始唯一の窓口となるアドバイザー1名。

含まれる内容

• 長期滞在の比較賃料。同じ建物・同じエリアの類似住戸が年間契約でいくらで貸されているか、空室がどれくらい続くか。
• 短期滞在の可能性。短期滞在が可能な場合の、類似住戸の需要、季節性、1泊あたりの料金。
• 建物独自の規則。区分所有規約が、短期滞在、最短賃貸期間、宿泊者の登録について定めている内容。
• すべての費用の算入。管理費、固定資産税、運営管理、家具の費用、空室の見込みを賃料と対比。
• 純利回りのシナリオ。長期滞在と短期滞在を並べ、それぞれの前提条件とともに、お手元に残るレポートでご提供します。

ご留意いただきたい点

レポートは市場情報であり、収益を保証するものでも投資助言でもありません。短期滞在は建物の規則に左右され、規則は変更されることがあります。提携弁護士による規則の法的な解釈は別途のご請求となります。

料金

お支払い後の所定の期間内に、Life n’ ROIを通じて成約された最初の購入について、成約時の当社手数料から差し引かれます。パナマでは、仲介手数料を負担するのは購入者ではなく、売主またはデベロッパーです。