掲載物件のセカンドオピニオン(パナマ)

他の不動産会社、ポータルサイト、あるいはデベロッパーを通じてパナマの物件を見つけ、海外から購入しようとしている場合に、署名や手付金のお支払いの前に、その物件について独立した書面のセカンドオピニオンをお渡しします。掲載物件の記載内容と市場の実情を見比べていただけます。

ご担当チーム:免許を持つ不動産ブローカー、法的手続きすべてを担う提携弁護士、そして最初のご連絡から書面の意見書まで唯一の窓口となるアドバイザー1名。

含まれる内容

• 希望価格と比較事例の対比。同じ建物・同じエリアの類似住戸の最近の希望価格と成約価格、そしてその中でこの物件がどこに位置するか。
• 建物と施工者。デベロッパーの過去のプロジェクト、建物の状態と運営状況、そして購入者が知っておくべき公的記録上の事項。
• 供給と賃貸需要。エリアで予定されている新規プロジェクト、それが価格に与えうる影響、そこで誰がどれくらいの期間借りているか。
• 署名前に尋ねるべき質問。調査で分かった内容をもとに、売主、デベロッパー、または不動産会社に向けてまとめた書面のリスト。

ご留意いただきたい点

セカンドオピニオンは市場情報であり、鑑定評価でも法的見解でもありません。契約書はご自身の弁護士にお渡しください。当社の提携弁護士による確認をご希望の場合、その確認費用は当該弁護士から別途ご請求されます。

料金

お支払い後の所定の期間内に、Life n’ ROIを通じて成約された最初の購入について、成約時の当社手数料から差し引かれます。パナマでは、仲介手数料を負担するのは購入者ではなく、売主またはデベロッパーです。