購入者代理サービス(パナマ)

海外からパナマの不動産を購入する際は、味方となる一つのチームがあることで、手続きがより簡単になります。当社は購入者であるお客様の代理人として、最初のご相談から鍵のお引き渡しまでを担い、すべての判断を販売資料ではなく、確認済みの情報に基づいて行えるようにします。

お客様のチームは、免許を持つ不動産仲介業者、法務手続きのすべてを担当する提携弁護士、そして最初から最後まで唯一の窓口となる一人のアドバイザーです。

含まれる内容

• 初回ご相談と購入方針書。ご予算、目的、時期、それらに合う物件の種類を書面にまとめ、合意します。
• 市場分析と候補の絞り込み。ご希望に合うエリアの価格、賃貸需要、新規供給を分析し、当社の取扱物件と非公開物件から候補を絞り込みます。
• デベロッパーとの面談と交渉。面談を手配し、お客様のオファーを提示して、価格と支払条件を交渉します。
• 提携弁護士による法務確認。Registro Públicoでの権利調査、売買予約契約の確認、エスクローの手配を行います。
• 銀行および移民法の専門家のご紹介。口座開設や融資のための銀行、パナマの居住プログラムのための移民法弁護士をご紹介します。
• 成約までの調整と、その後。譲渡証書が登録されるまで関係者全員の日程を管理し、その後は物件管理や賃貸サービスをご紹介します。

報酬

お支払いから12か月以内に当社を通じて最初のご購入が成約した時点で、当社の仲介手数料から差し引きます。パナマでは、仲介手数料を負担するのは売主またはデベロッパーであり、購入者ではありません。