Office Bodega Tocumen

Office Bodega Tocumen(OBT)は、パナマシティ東部のトクメンにある、AZ Developersによる商業開発で、オフィス一体型の倉庫31区画で構成されています。敷地はPlaza Las Américasの裏手にあり、市東部の幹線道路やトクメン国際空港に近接しています。先行販売中で、現在は発売段階にあり、引き渡しは2027年を予定しています。

区画

• B棟:200.55〜207.54 m²の区画
• A棟:262.76〜272.41 m²の区画
• エントリー区画はバスルーム2室、駐車場2台分
• 先行販売価格は$350,000から
• 発売段階では、デベロッパーによる最長18か月の支払いプランあり

完成予想図では、向かい合う2列の区画が描かれています。1階にはロールアップ式の搬入扉、その上に中二階のオフィス階があり、配送用のバンやトラックが各区画の前で旋回・駐車できる幅の構内道路に沿って配置されています。

敷地内のインフラ

• 警備を強化した囲い付きの敷地
• 常設の警備詰所
• 敷地内の管理事務所
• 専門のメンテナンススタッフ
• 円滑な通行を考慮した構内道路

立地

トクメンは、パナマシティ東部の商業・物流エリアです。OBTからは、トクメン国際空港、コスタ・デル・エステや金融街へ向かうCorredor Sur高速道路、そして首都圏の各地へつながるVía PanamericanaとCorredor Norteまで、車で短時間です。敷地に隣接するショッピングセンターPlaza Las Américasでは、日常のサービスが徒歩圏内で利用できます。

投資家・事業者の皆様へ

倉庫とオフィスを一つの権利にまとめた区画は、同じ場所で商品を受け取り顧客とも面談する必要がある輸入業者、卸売業者、Eコマース事業者、サービス企業に適しています。2つの棟により、約200 m²の区画か、約262〜272 m²のより広い区画かを選べます。先行販売で購入すれば、企業や投資家は建設の完了前に区画を選ぶことができます。

AZ Developersは2006年からパナマで住宅および商業プロジェクトを手がけており、同じエリアで稼働中の倉庫オフィス複合施設Tocumen Office Storageもその一つです。価格、面積、引き渡し時期は参考情報であり、各売買契約書で確定します。

図面、空き状況、説明のご希望は、Life n’ ROIへお問い合わせいただくか、その他のパナマの物件もご覧ください。