El Colegio II

Casco Viejoのサン・フェリペにあるオフィスビル

El Colegio IIは、Conservatorioが手がける完成済みのオフィスビルで、パナマシティのCasco Viejoの歴史的な中心部、サン・フェリペにあります。このプロジェクトは、Conservatorioが最初に自社オフィスを構えたビルの増築にあたり、歴史地区の中に、敷地内駐車場を備えたオフィス専用の空間として設計されました。

ビル

• 商業オフィス用途の建物面積(総面積)1,171 m²
• 半自動式駐車システムによる駐車場31台分
• 完成済みで使用中

Casco Viejoでは、細い通りに面した植民地時代や共和国時代の家屋を改修した建物がほとんどで、敷地内の駐車場は珍しい存在です。Conservatorioは、隣接する建築を尊重しながら、歴史的な街並みに現代的な駐車設備を取り入れるため、半自動式のシステムを導入しました。通りから見ると、このビルは、青い付け柱、バルコニー、瓦屋根を備えた、改修された白い角地の建物に見えます。

オフィス

オフィスの広さ、価格、売買と賃貸のどちらで提供されるかは、ビルの現在の空き状況によって異なり、内覧の前にLife n’ ROIのチームに直接ご確認ください。

立地

サン・フェリペはパナマシティの歴史地区で、ユネスコ世界遺産「パナマの歴史地区」の一部です。通りにはレストラン、ホテル、カフェ、博物館、官公庁の建物、広場が集まり、海沿いの公園Cinta Costeraが、金融街や湾沿いの市内の他の地域とこの地区を結んでいます。

事業者と投資家の方へ

El Colegio IIは、Casco Viejoにオフィスを構え、スタッフ用の駐車場も確保したい専門事務所、スタジオ、小規模な会社に適しています。この地区では、そうしたサービスはなかなか見つかりません。

Conservatorioは、Casco Viejoの再生に力を注ぐデベロッパーで、ラグジュアリーなマンション1戸ごとに、手頃な価格の住戸を1戸建てる方針をとっています。面積と空き状況は参考情報であり、各契約書で確定します。

空き状況については、Life n’ ROIにお問い合わせいただくか、Casco Viejoの物件をさらにご覧ください。