Office Bodega Tocumen

Office Bodega Tocumen (OBT) è uno sviluppo commerciale di AZ Developers composto da 31 unità tipo capannone con uffici integrati a Tocumen, nella zona orientale di Panama City. Il complesso si trova dietro Plaza Las Américas, vicino alle principali arterie dell’est della città e all’aeroporto internazionale di Tocumen. È in vendita su carta, in fase di lancio, con consegna prevista nel 2027.

Unità

• Ala B: unità da 200.55 a 207.54 m²
• Ala A: unità da 262.76 a 272.41 m²
• 2 bagni e 2 posti auto nell’unità d’ingresso
• Prezzi in vendita su carta a partire da $350,000
• Piano di pagamento del costruttore fino a 18 mesi durante la fase di lancio

I rendering mostrano due file di unità contrapposte, con portoni avvolgibili di carico a livello strada e un livello di uffici a mezzanino al di sopra, disposte lungo una strada interna abbastanza ampia da consentire a furgoni e camion di manovrare e sostare davanti a ciascuna unità.

Infrastrutture del complesso

• Perimetro recintato con sicurezza rafforzata
• Postazione di guardia permanente
• Ufficio di amministrazione in loco
• Personale di manutenzione specializzato
• Strade interne progettate per una circolazione agevole

Posizione

Tocumen è l’area commerciale e logistica orientale di Panama City. Da OBT le aziende sono a breve distanza in auto dall’aeroporto internazionale di Tocumen, dalla superstrada Corredor Sur verso Costa del Este e il quartiere bancario, nonché dalla Vía Panamericana e dal Corredor Norte, che conducono al resto dell’area metropolitana. Plaza Las Américas, il centro commerciale accanto al complesso, offre servizi quotidiani raggiungibili a piedi.

Per investitori e aziende

Un’unità che combina magazzino e ufficio sotto un unico titolo è adatta a importatori, distributori, operatori e-commerce e società di servizi che devono ricevere merci e incontrare i clienti nello stesso luogo. Le due ali offrono la scelta tra un’unità di circa 200 m² e una più ampia da circa 262 a 272 m², e l’acquisto in vendita su carta consente a un’azienda o a un investitore di scegliere la propria unità prima del completamento della costruzione.

AZ Developers ha realizzato progetti residenziali e commerciali a Panama dal 2006, tra cui Tocumen Office Storage, un complesso operativo di capannoni con uffici nella stessa zona. Prezzi, superfici e date di consegna sono indicativi e vengono confermati in ciascun contratto di vendita.

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