租金收益率分析,巴拿馬

一個帳面上看似不錯的出租戶別,在計入大樓規章與營運成本之後,可能呈現完全不同的面貌。針對海外的購屋出租投資人,我們會研究巴拿馬的單一戶別(可以是我們的物件,也可以是您自己找到的),並以書面報告說明長期或短期租住可能帶來的收益。

您的團隊:一位持牌房地產經紀人、負責每一個法律步驟的合作律師,以及一位全程作為您單一聯絡窗口的顧問。

包含內容

• 長期租住的可比租金。同一大樓與同一區域內類似戶別的年租租金水準,以及空置時間的長短。
• 短期租住的潛力。在允許短期租住的情況下,可比戶別的需求、季節性與每晚房價。
• 大樓本身的規定。其共有產權管理規章對短期租住、最短租期與住客登記的規定。
• 計入每一項成本。管理費、房產稅、管理服務、家具配置及空置預留,並與租金對照。
• 淨收益情境。長期租住與短期租住並列比較,附上各自的假設,以您可留存的報告呈現。

須知事項

報告提供的是市場資訊,並非任何報酬的保證,亦非投資建議。短期租住取決於大樓的規定,而這些規定可能變動;合作律師對相關規定的法律解讀另行計費。

費用

於付款後12個月內,透過 Life n’ ROI 完成的首筆購買交易,於交易完成時抵扣我們的佣金。在巴拿馬,經紀佣金由賣方或建商支付,而非買家。