預售建案審查,巴拿馬

在巴拿馬購買預售屋,意味著要信任一棟尚未存在的大樓。在您簽署預訂或購買承諾合約之前,我們會審查一個預售建案,並將所發現的內容書面呈現,讓您依據可查證的事實,而非效果圖來做出承諾。

您的團隊:一位研究該建案的持牌房地產經紀人、可為合約引介的合作律師,以及一位作為您單一聯絡窗口的顧問。

包含內容

• 建商的過往紀錄。其已交付的建案、與承諾日期的差距,以及這些建案的耐久狀況。
• 許可與公開紀錄。公開紀錄中可查到的建案及其土地的施工許可與登記,以及缺漏之處。
• 施工階段與交屋風險。工程進度與公告交屋日期的對照,以及可能使其變動的因素。
• 付款時程。預訂時、施工期間與交屋時應付的款項,以及這些款項由何處保管。
• 供您的律師參考的合約重點。簽約前應與您的律師提出的條款:交屋日期與罰則、規格、變更與解約。

須知事項

審查提供的是市場資訊,並非法律或投資建議,也不是產權調查。合約審閱與產權調查屬於您的律師;我們可為您引介合作律師,其費用由該律師自行收取。

費用

於付款後12個月內,透過 Life n’ ROI 完成的首筆購買交易,於交易完成時抵扣我們的佣金。在巴拿馬,經紀佣金由賣方或建商支付,而非買家。