预售项目审查,巴拿马

在巴拿马购买期房,意味着信任一栋尚不存在的楼宇。在您签署预订或购买预约合同之前,我们会审查一个预售项目,并将发现以书面形式提交,让您依据可核实的事实而非效果图作出承诺。

您的团队:一名负责研究该项目的持牌房地产经纪人、我们可为合同事宜介绍的合作律师,以及作为您唯一联络人的一位顾问。

服务内容

• 开发商的过往记录。其已交付的项目、与承诺日期的接近程度,以及这些项目的使用状况。
• 许可证与公开记录。公开记录中可见的该项目及其土地的施工许可和登记,以及缺失的部分。
• 施工阶段与交付风险。工程进度与公布的交付日期相比所处的位置,以及可能使其变动的因素。
• 付款安排。预订时、施工期间和交付时到期的款项,以及这些款项由谁保管。
• 供您的律师参考的合同要点。签约前应与律师讨论的条款:交付日期与违约金、规格、变更与解除。

须知

该审查属于市场信息,既非法律或投资建议,也不是产权查册。合同审阅和产权查册属于您的律师职责;我们可以介绍合作律师,其费用由其本人收取。

费用

该费用将计入我们的佣金,于您在付款之日起 12 个月内通过 Life n’ ROI 完成的首笔购房交易交割时抵扣。在巴拿马,经纪佣金由卖方或开发商支付,而非买家。