Kira Getirisi Analizi, Panama
Kağıt üzerinde iyi bir kiralık gibi görünen bir ünite, binanın kuralları ve işletme giderleri hesaba katıldığında farklı bir tablo çizebilir. Kiralama amaçlı alım yapan yurt dışındaki yatırımcılar için, Panama’da bizim portföyümüzden veya sizin bulduğunuz tek bir üniteyi inceler, uzun ya da kısa süreli konaklamada ne kazandırabileceğini yazılı bir raporda ortaya koyarız.
Ekibiniz: lisanslı bir gayrimenkul brokeri, her hukuki adım için iş ortağı avukatlar ve süreç boyunca tek muhatabınız olan bir danışman.
Neler dahil
- Emsal uzun süreli kiralar. Aynı binadaki ve bölgedeki benzer ünitelerin yıllık sözleşmelerle ne kadara kiralandığı ve ne kadar süre boş kaldığı.
- Kısa süreli konaklama potansiyeli. Kısa süreli konaklamanın mümkün olduğu yerlerde, emsal ünitelerin talebi, mevsimselliği ve gecelik fiyatları.
- Binanın kendi kuralları. Kat mülkiyeti tüzüğünün kısa süreli konaklama, asgari kira süresi ve misafir kaydı hakkında söyledikleri.
- Tüm giderler. Aidat, emlak vergisi, yönetim, eşyalandırma ve boş kalma payı; kiraya karşı gösterilir.
- Net getiri senaryoları. Uzun süreli ve kısa süreli kiralama yan yana, her birinin dayandığı varsayımlarla birlikte, saklayabileceğiniz bir raporda.
Bilmekte fayda var
Rapor piyasa bilgisidir; herhangi bir getirinin garantisi veya yatırım danışmanlığı değildir. Kısa süreli konaklama, değişebilecek olan binanın kurallarına bağlıdır; bu kuralların bir iş ortağı avukat tarafından hukuki yorumu ayrıca ücretlendirilir.
Ücret
Ödemeden sonraki 12 ay içinde Life n’ ROI aracılığıyla tamamladığınız ilk satın almada, satış işlemlerinin tamamlanmasında komisyonumuzdan mahsup edilir. Panama’da aracılık komisyonunu alıcı değil, satıcı veya geliştirici öder.
Yurt dışına taşınma • Yatırım • Emeklilik • Lüks konutlar • Denize sıfır gayrimenkuller • Piyasa dışı fırsatlar • Özel danışmanlık
Her gayrimenkul yolculuğu kişiseldir. Yolun her adımında özenli rehberlik, sabırlı destek ve kusursuz bir deneyim sunuyoruz.
Dünyanın önde gelen gayrimenkul aracıları, danışmanları, emlak ofisleri ve geliştiricileriyle iş birliği yaparak küresel pazarlardaki istisnai fırsatlara erişim sağlıyoruz. Bize güvenen değerli müşterilerimizin deneyimlerini sizinle paylaşmaktan memnuniyet duyarız.
- Hizmetin kapsamı bu sayfada açıklanmıştır.
- Açık ve net iade koşulları, iade politikamızda belirtilmiştir.
- Mahremiyet ve güvenlik: amacımız kendinizi tamamen rahat hissetmeniz ve gizliliğinizin korunmasıdır.
- 12 ay içinde bizim aracılığımızla tamamladığınız ilk satın almanın kapanışında komisyonumuzdan mahsup edilir.