선분양 프로젝트 검토, 파나마

파나마에서 설계도만 보고 구매한다는 것은 아직 존재하지 않는 건물을 신뢰한다는 뜻입니다. 예약이나 매매 예약 계약에 서명하기 전에, 당사가 선분양 프로젝트 한 곳을 검토하고 확인한 내용을 서면으로 정리해 드립니다. 조감도가 아니라 확인할 수 있는 사실을 근거로 결정하실 수 있습니다.

담당 팀은 프로젝트를 조사하는 면허 부동산 중개인, 계약과 관련하여 소개해 드릴 수 있는 파트너 변호사, 그리고 단일 연락 창구인 어드바이저 한 명입니다.

포함 내용

• 시행사의 실적. 시행사가 입주를 완료한 프로젝트, 약속한 일정과의 차이, 시간이 지난 뒤의 상태를 확인합니다.
• 인허가와 공공 기록. 공공 기록에 나타나는 프로젝트와 부지의 건축 허가 및 등기 사항, 그리고 누락된 부분을 확인합니다.
• 공정 단계와 입주 지연 위험. 공고된 입주 일정 대비 공사 진행 상황과 일정을 바꿀 수 있는 요인을 살펴봅니다.
• 납부 일정. 예약 시, 공사 중, 입주 시에 납부할 금액과 그 대금이 보관되는 곳을 확인합니다.
• 변호사와 검토할 계약 사항. 서명 전에 변호사와 논의할 조항으로, 입주 일정과 위약 조항, 사양, 변경과 해지를 다룹니다.

유의 사항

이 검토는 시장 정보이며, 법률 또는 투자 자문이 아니고 권리 조사도 아닙니다. 계약 검토와 권리 조사는 고객님의 변호사가 맡습니다. 당사는 파트너 변호사를 소개해 드릴 수 있으며, 그 수수료는 해당 변호사의 몫입니다.

수수료

결제일로부터 12개월 이내에 Life n’ ROI를 통해 완료하는 첫 구매의 잔금 시점에 당사 수수료에서 차감됩니다. 파나마에서는 구매자가 아닌 매도인 또는 시행사가 중개 수수료를 부담합니다.