סקירת פרויקט במכירה מוקדמת, פנמה

רכישה על הנייר בפנמה פירושה לסמוך על בניין שעדיין אינו קיים. לפני שאתם חותמים על שריון או על חוזה הבטחה לרכישה, אנו סוקרים פרויקט אחד במכירה מוקדמת ומעלים על הכתב את ממצאינו, כדי שתתחייבו על סמך עובדות שאפשר לבדוק ולא על סמך הדמיות.

הצוות שלך: מתווך נדל״ן מורשה שחוקר את הפרויקט, עורכי דין שותפים שנוכל להכיר לך לצורך החוזה, ויועצת אחת כנקודת קשר יחידה.

מה כלול

• רקורד היזם. הפרויקטים שמסר, באיזו קרבה למועדים שהובטחו, וכיצד עמדו במבחן הזמן.
• היתרים ורישומים ציבוריים. היתרי הבנייה והרישומים של הפרויקט ושל הקרקע שלו המופיעים ברישום ציבורי, ומה חסר.
• שלב הבנייה וסיכון באכלוס. היכן עומדות העבודות ביחס למועד האכלוס שהוכרז, ומה עלול להזיז אותו.
• לוח התשלומים. מה נדרש לשלם בעת השריון, במהלך הבנייה ובעת האכלוס, והיכן מוחזקים התשלומים האלה.
• נקודות בחוזה לעורך הדין שלך. סעיפים שכדאי להעלות עם עורך הדין לפני החתימה: מועדי אכלוס וקנסות, מפרט, שינויים וביטול.

טוב לדעת

הסקירה היא מידע על השוק, ולא ייעוץ משפטי או ייעוץ השקעות, וגם לא בדיקת זכויות במקרקעין. בדיקת החוזה ובדיקת הזכויות שייכות לעורך הדין שלך; אנו יכולים להכיר עורך דין שותף, ושכרו הוא שלו.

התשלום

מקוזז מהעמלה שלנו במועד הסגירה של הרכישה הראשונה שתסגרו באמצעות Life n’ ROI בתוך 12 חודשים ממועד התשלום. בפנמה עמלת התיווך משולמת על ידי המוכר או היזם, לא על ידי הרוכש.