Office Bodega Tocumen

Office Bodega Tocumen (OBT) est un programme commercial d'AZ Developers composé de 31 entrepôts avec bureaux intégrés à Tocumen, dans l'est de la ville de Panama. L'ensemble se situe derrière Plaza Las Américas, à proximité des principaux axes de l'est de la ville et de l'aéroport international de Tocumen. Il est en vente sur plan, en phase de lancement, avec une livraison prévue en 2027.

Unités

• Aile B : unités de 200.55 à 207.54 m²
• Aile A : unités de 262.76 à 272.41 m²
• 2 salles de bain et 2 places de parking dans l'unité d'entrée de gamme
• Prix de vente sur plan à partir de $350,000
• Plan de paiement du promoteur jusqu'à 18 mois pendant la phase de lancement

Les visuels montrent deux rangées d'unités se faisant face, avec des portes de chargement à enroulement au niveau de la rue et un niveau de bureaux en mezzanine au-dessus, disposées le long d'une rue interne assez large pour que les camionnettes et les camions de livraison manœuvrent et stationnent devant chaque unité.

Infrastructures de l'ensemble

• Périmètre clos avec sécurité renforcée
• Poste de garde permanent
• Bureau d'administration sur place
• Personnel d'entretien spécialisé
• Voies internes conçues pour une circulation aisée

Emplacement

Tocumen est la zone commerciale et logistique de l'est de la ville de Panama. Depuis OBT, les entreprises sont à quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Tocumen, de l'autoroute Corredor Sur en direction de Costa del Este et du quartier bancaire, ainsi que de la Vía Panamericana et du Corredor Norte, qui desservent le reste de l'agglomération. Plaza Las Américas, le centre commercial voisin de l'ensemble, met les services du quotidien à distance de marche.

Pour les investisseurs et les entreprises

Une unité qui réunit stockage et bureau sous un seul titre convient aux importateurs, aux distributeurs, aux exploitants de commerce en ligne et aux sociétés de services qui doivent recevoir des marchandises et accueillir des clients au même endroit. Les deux ailes offrent le choix entre une unité d'environ 200 m² et une plus grande d'environ 262 à 272 m², et l'achat sur plan permet à une entreprise ou à un investisseur de choisir son unité avant l'achèvement des travaux.

AZ Developers réalise des projets résidentiels et commerciaux au Panama depuis 2006, dont Tocumen Office Storage, un ensemble d'entrepôts avec bureaux en exploitation dans le même secteur. Les prix, les surfaces et les dates de livraison sont donnés à titre indicatif et sont confirmés dans chaque contrat de vente.

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