Segunda opinión sobre una propiedad, Panamá

Encontró una propiedad en Panamá a través de otro agente, un portal o una promotora, y compra desde el extranjero. Antes de firmar o de pagar un depósito, le damos una segunda opinión independiente y por escrito sobre ella, para que pueda contrastar lo que dice el anuncio con lo que muestra el mercado.

Su equipo: un corredor de bienes raíces con licencia, abogados asociados para cada paso legal y un asesor como su único punto de contacto desde su primer mensaje hasta la opinión escrita.

Qué incluye

• El precio pedido frente a los comparables. Precios de oferta y de cierre recientes de unidades similares en el mismo edificio y la misma zona, y dónde se sitúa esta entre ellas.
• El edificio y quién lo construyó. Los proyectos anteriores de la promotora, el estado del edificio y cómo se administra, y todo lo que conste en registros públicos y un comprador debería saber.
• Oferta y demanda de alquiler. Los nuevos proyectos que llegan a la zona, cómo pueden pesar en los precios, y quién alquila allí y por cuánto tiempo.
• Preguntas antes de firmar. Una lista por escrito para el vendedor, la promotora o el agente, a partir de lo que encontramos.

Para tener en cuenta

La segunda opinión es información de mercado, no un avalúo ni una opinión legal. El contrato lo revisa su abogado; si desea que lo revise uno de nuestros abogados asociados, ese abogado factura la revisión aparte.

Los honorarios

Se acreditan contra nuestra comisión al cierre de la primera compra que cierre a través de Life n’ ROI dentro de los 12 meses siguientes al pago. En Panamá la comisión de corretaje la paga el vendedor o la promotora, no el comprador.