Analyse der Mietrendite, Panama

Eine Einheit, die auf dem Papier eine gute Mietimmobilie zu sein scheint, kann ein anderes Bild zeigen, sobald die Regeln und laufenden Kosten des Gebäudes eingerechnet sind. Für Kapitalanleger im Ausland, die zur Vermietung kaufen, untersuchen wir eine Einheit in Panama, eine von uns oder eine, die Sie selbst gefunden haben, und legen in einem schriftlichen Bericht dar, was sie bei langer oder kurzer Mietdauer einbringen könnte.

Ihr Team: ein lizenzierter Immobilienmakler, Partneranwälte für jeden rechtlichen Schritt und eine Beraterin als einzige Ansprechpartnerin während des gesamten Verlaufs.

Leistungsumfang

• Vergleichbare Mieten bei langer Mietdauer. Was ähnliche Einheiten im selben Gebäude und in derselben Lage bei Jahresmietverträgen erzielen und wie lange sie leer stehen.
• Potenzial bei kurzer Mietdauer. Nachfrage, Saisonalität und Preise pro Nacht für vergleichbare Einheiten, wo Kurzaufenthalte möglich sind.
• Die Regeln des Gebäudes. Was die Gemeinschaftsordnung zu Kurzaufenthalten, Mindestmietdauern und zur Registrierung von Gästen sagt.
• Alle Kosten berücksichtigt. Hausgeld, Grundsteuer, Verwaltung, Möblierung und ein Ansatz für Leerstand, der Miete gegenübergestellt.
• Szenarien zur Nettorendite. Lange und kurze Mietdauer nebeneinander, mit den jeweiligen Annahmen, in einem Bericht, den Sie behalten.

Gut zu wissen

Der Bericht enthält Marktinformationen, keine Zusicherung einer Rendite und keine Anlageberatung. Kurzaufenthalte hängen von den Regeln des Gebäudes ab, die sich ändern können; die rechtliche Einschätzung dieser Regeln durch einen Partneranwalt wird gesondert berechnet.

Das Honorar

Wird beim Abschluss auf unsere Provision für den ersten Kauf angerechnet, den Sie innerhalb von 12 Monaten nach Zahlung über Life n’ ROI abschließen. In Panama zahlt der Verkäufer oder der Bauträger die Maklerprovision, nicht der Käufer.