Office Bodega Tocumen
Office Bodega Tocumen (OBT) ist ein Gewerbeprojekt von AZ Developers mit 31 Lagerhallen mit integrierten Büros in Tocumen, im Osten von Panama-Stadt. Die Anlage liegt hinter der Plaza Las Américas, nahe den wichtigsten Straßen im Osten der Stadt und dem internationalen Flughafen Tocumen. Sie befindet sich im Vorverkauf, in der Startphase, mit geplanter Fertigstellung 2027.
Einheiten
- Flügel B: Einheiten von 200.55 bis 207.54 m²
- Flügel A: Einheiten von 262.76 bis 272.41 m²
- 2 Badezimmer und 2 Stellplätze in der Einstiegseinheit
- Vorverkaufspreise ab $350,000
- Zahlungsplan des Bauträgers mit bis zu 18 Monaten während der Startphase
Die Visualisierungen zeigen zwei gegenüberliegende Reihen von Einheiten mit Rolltoren zum Be- und Entladen auf Straßenniveau und einer Büroebene im Mezzanin darüber, entlang einer internen Straße, die breit genug ist, damit Lieferwagen und Lastwagen vor jeder Einheit rangieren und parken können.
Infrastruktur der Anlage
- Umzäuntes Gelände mit verstärkter Sicherheit
- Ständiger Wachposten
- Verwaltungsbüro vor Ort
- Spezialisiertes Wartungspersonal
- Interne Straßen für einen reibungslosen Verkehrsfluss
Lage
Tocumen ist das östliche Gewerbe- und Logistikgebiet von Panama-Stadt. Von OBT aus erreichen Unternehmen in kurzer Fahrt den internationalen Flughafen Tocumen, die Schnellstraße Corredor Sur Richtung Costa del Este und zum Bankenviertel sowie die Vía Panamericana und den Corredor Norte, die in den Rest der Metropolregion führen. Die Plaza Las Américas, das Einkaufszentrum neben der Anlage, bringt Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in Gehweite.
Für Investoren und Unternehmen
Eine Einheit, die Lager und Büro unter einem Eigentumstitel vereint, eignet sich für Importeure, Händler, E-Commerce-Betreiber und Dienstleistungsunternehmen, die Waren annehmen und Kunden am selben Ort empfangen müssen. Die zwei Flügel bieten die Wahl zwischen einer Einheit von etwa 200 m² und einer größeren von etwa 262 bis 272 m²; der Kauf im Vorverkauf erlaubt es einem Unternehmen oder Investor, seine Einheit vor Abschluss der Bauarbeiten auszuwählen.
AZ Developers realisiert seit 2006 Wohn- und Gewerbeprojekte in Panama, darunter Tocumen Office Storage, eine in Betrieb befindliche Anlage mit Lagerhallen und Büros in derselben Gegend. Preise, Flächen und Fertigstellungstermine sind unverbindliche Angaben und werden im jeweiligen Kaufvertrag bestätigt.
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Annehmlichkeiten
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